Suprema - Rol 1379-2018

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, que confirmó parcialmente la demanda de indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato de arrendamiento.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma y en el fondo interpuesto por el demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, que confirmó la de primera instancia que acogió la demanda de indemnización de perjuicios derivada del incumplimiento de las obligaciones del arrendatario, con una declaración que otorga la suma de $560.000 por daño emergente.

• Antecedentes procesales relevantes Demanda de término de contrato de arrendamiento por incumplimiento de contrato e indemnización de perjuicios interpuesta por don Nombre en contra de don Nombre, don Nombre y don Nombre. El tribunal de primera instancia acogió la demanda de indemnización de perjuicios, otorgando $560.000 por daño emergente. La Corte de Apelaciones de Rancagua confirmó esta sentencia.

• Hechos establecidos

1. El 23 de enero de 2016, las partes celebraron contrato de arrendamiento respecto del inmueble ubicado en calle Von Schroeders Nº 385, departamento 170, Edificio Miramar II, comuna de Viña del Mar, pactando las cláusulas señaladas en la demanda, entre las que se incluyó la obligación de los arrendatarios de conservar y restituir el inmueble, como sus artefactos e instalaciones, en las mismas condiciones en que fue recibido.
2. El contrato...