Suprema - Rol 31679-2017

La Corte Suprema de Chile, el 14 de mayo de 2018, invalidó de oficio una sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca por vicios de forma, específicamente falta de fundamentación en la determinación del monto indemnizatorio por expropiación.

• Datos básicos del caso Reclamación del monto regulado como indemnización provisional por expropiación (artículos 12 y siguientes del Decreto Ley N° 2186) ante el Primer Juzgado Civil de Talca, Rol N° 31.679-2017.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Primera Instancia acogió el reclamo, fijando el valor del metro cuadrado de terreno expropiado en $4.000. La Corte de Apelaciones de Talca revocó esta decisión, rechazando el reclamo. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la parte reclamante.

• Hechos establecidos Expropiación del Lote Nº 44-B en la comuna de Cauquenes. La Comisión Tasadora avaluó el terreno en $1.200 por metro cuadrado. Los reclamantes consideran que el avalúo comercial debe ser de $8.000 por metro cuadrado debido a su ubicación y características.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca cumple con los requisitos de fundamentación exigidos por el artículo 170 N°4 del Código de Procedimiento Civil, especialmente en lo relativo a la valoración de la prueba pericial y la determinación del monto indemnizatorio.

• Argumentos de las partes Reclamantes: El avalúo debe ser superior al fijado por la Comisión Tasadora, argumentando la ubicación y demanda de la propiedad. Fisc...