Suprema - Rol 45466-2017

La Corte Suprema de Chile, con fecha 16 de mayo de 2018, declara inadmisible el recurso de casación en el fondo contra sentencia que rechazó demanda de cobro de rentas de arrendamiento por no cumplir requisitos formales.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la demanda de cobro de rentas de arrendamiento. La sentencia recurrida es de fecha 30 de octubre de 2017. El recurso se funda en la supuesta vulneración del artículo 1545 del Código Civil.

• Antecedentes procesales relevantes: La Corte de Apelaciones de Temuco confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de cobro de rentas de arrendamiento. Contra esta decisión, la demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: La recurrente argumenta que los jueces de instancia interpretaron erróneamente el contrato de arrendamiento de 23 de julio de 2010, específicamente la cláusula que establecía una reajustabilidad bianual del 5% de la renta, al considerar que fue derogada y fijada únicamente en 241,5 UF para el período en curso.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la sentencia recurrida incurrió en error de derecho al interpretar el contrato de arrendamiento y si dicho error influyó sustancialmente en lo dispositivo del fallo.

• Argumentos de las partes: La demandante (recurrente) alega infracción del...