Suprema - Rol 97735-2016

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo interpuesto contra sentencia que desestimó demanda de cobro de rentas de arrendamiento, al no acreditarse la notificación o aceptación de la cesión de derechos a la demandada Cencosud Retail S.A.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo, Rol N° 3.274-2.015, 22° Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Nombre con Cencosud Retail S.A.”.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demandó a Cencosud Retail S.A. para el cobro de rentas de arrendamiento, en su calidad de cesionaria subarrendadora. El Juzgado de primera instancia acogió la demanda. La Corte de Apelaciones de Santiago revocó la sentencia de primera instancia, rechazando la demanda principal. Apellido interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El 19 de julio de 2006, Pasmar S.A. (Rut 96.899.330-5) y Apellido S.A. celebraron un contrato de subarrendamiento sobre inmuebles en Valdivia.
2. El 31 de marzo de 2011, Pasmar S.A. (Rut 96.899.330-5), luego denominada “Tenglo”, cedió su posición contractual a Pasmar S.A. (Rut 76.130.502-6).
3. Apellido S.A. fue absorbida por Cencosud.
4. El 30 de enero de 2012, Pasmar S.A. (Rut 76.130.502-6) suscribió un documento con Nombre, donde Apellido alega la cesión del derecho de subarrendadora, mientras que Cencosud lo interpreta como una designación de Apellido como administradora para cobrar las rentas.
5. No hubo notificación formal de la cesión de de...