Suprema - Rol 43471-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda de desahucio de un contrato de arrendamiento de andén de terminal de buses, al considerar correcta la aplicación del artículo 1951 del Código Civil.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán que confirmó la de primera instancia, acogiendo la demanda de desahucio y ordenando la restitución del bien arrendado (andén de terminal de buses) en el plazo de un mes.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Chillán confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de desahucio. El demandado interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Nombre demandó el desahucio del contrato de arrendamiento celebrado el 16 de mayo de 2014 entre Nombre (arrendador, representado por Nombre) y Nombre (arrendatario). El arrendador falleció y sus herederos cedieron sus derechos a Nombre y a Nombre. El contrato establece una renta mensual y no fija un plazo de vigencia, pero su cláusula duodécima indica que rige desde el 9 de noviembre de 2009, reconociendo una antigüedad de cinco años para efectos del plazo de restitución, el cual se determinaría de común acuerdo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia impugnada infringió los artículos 1545, 1546, 1560, 1562, 1591 y 1951 del Código Civil al ord...