Suprema - Rol 2190-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma y en el fondo, confirmando la decisión de rechazar el reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una fusión de inmuebles por no acreditarse dominio total.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena que confirmó el rechazo del reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de La Serena a inscribir una escritura pública de fusión de tres inmuebles.

• Antecedentes procesales relevantes La solicitante interpone un reclamo ante la negativa del Conservador de Bienes Raíces de La Serena a inscribir la fusión de tres inmuebles. El tribunal de primera instancia rechaza el reclamo. La Corte de Apelaciones de La Serena confirma la sentencia de primera instancia. La solicitante interpone recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos La solicitante es propietaria de tres inmuebles colindantes (Lote A, Lote B-1 y Lote B) que pretende fusionar. El Conservador de Bienes Raíces se niega a la inscripción por no estar inscritos el 100% de los derechos sobre el inmueble a nombre de la solicitante. No se ha acreditado la posesión efectiva de la herencia de don Nombre, cónyuge de la causante Nombre Apellido Apellido, ni se ha requerido la inscripción especial de herencia a favor de su sucesión. Tampoco se ha practicado la inscripción especial de herencia respecto de los derechos adquiridos...