Suprema - Rol 2641-2019

Corte Suprema, Rol 2641-2019, rechaza recurso de casación en el fondo. Confirma sentencia que acogió demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y rechazó reconvencional de resolución por supuesta inhabilidad del inmueble. La Corte determina que no se alteraron los hechos establecidos, los cuales imputan el incumplimiento a la arrendataria.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 2641-2019
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: DEIK/GUERRA (INTERCONEXION)
• Fecha de la Sentencia: 22/07/2019

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago de dieciséis de noviembre de dos mil dieciocho.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Demandada
• Recurrido: Demandantes
• Fundamentos del Recurso: La recurrente denuncia la infracción de los artículos 1545, 1552, 1924 y 1928 del Código Civil.
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículos 1545 (fuerza obligatoria de los contratos), 1552 (excepción de contrato no cumplido), 1924 (obligaciones del arrendador, especialmente librar al arrendatario de turbación) y 1928 (obligación del arrendador de no turbar el goce de la cosa) del Código Civil.
  • Argumentos del Recurrente: Sostiene que la sentencia se funda en una errada interpretación del contrato de arrendamiento. Argumenta que el inmueble fue arrendado para ser destinado a un café boutiq...