Suprema - Rol 38619-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó el rechazo de la demanda de precario, al no configurarse infracción de ley.

• Datos básicos del caso El caso Rol Nº C-32067-2015 corresponde al Noveno Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Bravo con Zúñiga y otra”, sobre un procedimiento sumario por demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes El 31 de agosto de 2016, el Noveno Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda de precario. El demandante se alzó, y la Corte de Apelaciones de Santiago confirmó el fallo el 7 de julio de 2017. El demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última resolución.

• Hechos establecidos El demandante es dueño del inmueble desde 2015. Anteriormente, en ese mismo año, la anterior propietaria, Alejandra Bravo, suscribió un contrato de compraventa respecto del mismo inmueble con la madre de las demandadas, Pamela Zúñiga, con anterioridad al contrato celebrado con el demandante. Aunque el título de las demandadas no es suficiente para transferir el dominio, sí le permite otorgar la calidad de poseedora a doña Pamela Zúñiga, justificando la tenencia de la propiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la Corte de Apelaciones incurrió en errores de derecho al confirmar el rechazo de la demanda de precario, específicamente en relación con la valoración de la prueba y la posesión in...