Suprema - Rol 40024-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, confirmando el rechazo de la demanda de oposición a la regularización de dominio, al no configurarse las causales invocadas.

• Datos básicos del caso El caso Rol N° 1.411-14, caratulado “Nombre con Nombre”, se originó en el Primer Juzgado Civil de San Antonio.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de San Antonio rechazó la demanda de oposición a la regularización de dominio. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó esta decisión. Contra esta última sentencia, la parte demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Jardín S.A. compró el Lote B de la Hijuela N° 1 a Nombre.
2. Nombre adquirió los derechos hereditarios de Nombre en tres hijuelas, incluyendo la N° 1.
3. Según escritura de transacción, Jardín S.A. tiene el dominio vigente del 83,34% y Nombre del 16,66% de los derechos en el Lote B de la Hijuela 1.
4. La solicitud de regularización presentada por Nombre se refiere al Lote B de la Hijuela 1.
5. Existe una comunidad entre las partes sobre el Lote B de la Hijuela 1.
6. A la fecha de la solicitud de regularización, las partes estaban en tratativas para liquidar la comunidad.
7. No hay juicio pendiente sobre el dominio o posesión del inmueble iniciado antes de la solicitud de regularización.
8. El demandado tiene la posesión material del inmueble por el término lega...