Suprema - Rol 41930-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandante, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel que rechazó la demanda de demarcación, al no modificarse los hechos establecidos.

• Datos básicos del caso El caso Rol C-2235-2016, caratulado “Apellido Apellido Nombre con Municipalidad de San Pedro”, se tramitó ante el Juzgado Civil de San Miguel, originado por una demanda de demarcación según el procedimiento sumario.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado Civil de San Miguel rechazó la demanda de demarcación el 6 de junio de 2016. La Corte de Apelaciones de San Miguel confirmó esta decisión el 22 de septiembre de 2017. El demandante interpuso un recurso de casación en el fondo contra esta última sentencia, buscando su invalidación y la dictación de una sentencia de reemplazo que acogiera su demanda.

• Hechos establecidos

1. El dominio de los predios en cuestión por cada una de las partes, y su calidad de vecinos en una extensión aproximada de mil metros en el límite oriente del inmueble del actor, el cual fue adquirido mediante un contrato de compraventa celebrado ad corpus.
2. La existencia de un cerco parcial de aproximadamente 326 metros en dicho sector, fijado antes de la adquisición del inmueble por el actor.
3. Diferencias entre la superficie real de los predios y la que deberían tener conforme a los títulos, constatándose una discrepancia de 17,515 metros, que corresponden a terrenos del actor ocupad...