Suprema - Rol 1255-2018

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió la excepción de prescripción en una demanda indemnizatoria por responsabilidad cuasicontractual.

• Datos básicos del caso Nombre, en representación de ACO S.A., demandó a Cencosud Shopping Centers S.A. e Inmobiliaria del Sur S.A. por indemnización de perjuicios ante el Vigésimo Octavo Juzgado Civil de Santiago, Rol N° 17865-2013.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada Cencosud opuso excepción de prescripción. El tribunal de primera instancia acogió la excepción, sin pronunciarse sobre el fondo. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia. ACO S.A. interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos ACO S.A. y Nombre eran comuneros en partes iguales del sitio doce del lote B. Cencosud adquirió el 50% de la parcela de Apellido en 2005, convirtiéndose en comunero con ACO S.A. En 2007, la Tesorería inició un juicio ejecutivo por cobro de contribuciones impagas de la parcela. En 2008, la parcela fue rematada y adjudicada a Inmobiliaria del Sur S.A. La escritura de adjudicación se inscribió el 9 de diciembre de 2008.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación del estatuto de responsabilidad aplicable (cuasicontractual o extracontractual) y cómputo del plazo de prescripción de la acción indemnizatoria.

• Argumentos de las partes ACO S.A. argumentó que existía un cuasicontrato de c...