Suprema - Rol 13319-2019

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, rechazando un recurso de protección interpuesto por Inmobiliaria Apellido S.A. contra la Comunidad Edificio La Fragata, relacionado con el cobro de gastos comunes que incluían honorarios de cobranza judicial.

• Datos básicos del caso Recurso de protección interpuesto por Inmobiliaria Apellido S.A. contra Comunidad Edificio La Fragata. La controversia se centra en la inclusión de gastos de cobranza judicial en el cobro de gastos comunes.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de La Serena dictó sentencia, que es apelada por la recurrida (Comunidad Edificio La Fragata) y a la cual se adhiere la recurrente (Inmobiliaria Apellido S.A.).

• Hechos establecidos Inmobiliaria Apellido S.A. es dueña de varios departamentos, bodegas y estacionamientos en la Comunidad Edificio La Fragata. La Inmobiliaria ha sido demandada judicialmente por la Comunidad en varios juicios ejecutivos por no pago de gastos comunes (roles C-2937-2017, C-2938-2017, C-2319-2018 y C-2329-2018 del Segundo Juzgado de Letras de Coquimbo). En algunos de estos juicios se fijaron costas personales a favor de la comunidad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si los honorarios de abogados y mandatarios judiciales incurridos por la Comunidad Edificio La Fragata en los juicios contra Inmobiliaria Apellido S.A. deben considerarse como "gasto común" según la Ley N° 19.537 y el Reglamento de Copropiedad.

• Argumentos de las parte...