Suprema - Rol 4556-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió la acción reivindicatoria y ordenó la restitución de un retazo de terreno.

• Datos básicos del caso El caso Rol N°150-2017, del Primer Juzgado de Letras de Linares, caratulado “Agroindustrial Berries Las Encinas Limitada con Apellido Apellido Nombre del Nombre”, versa sobre una acción reivindicatoria.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de Talca, con fecha 15 de enero de 2019, revocó dicho fallo y acogió la acción reivindicatoria, ordenando la restitución del terreno, sin costas. Contra esta decisión, la demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. La inscripción conservatoria de la demandante indica que el deslinde sur de su propiedad es un “canal de desagüe de por medio”.
2. Los testigos de la demandante demuestran que la parcela de la demandada llega hasta el canal, conforme al artículo 384 N°2 del Código de Procedimiento Civil.
3. Existe una diferencia de superficie entre la inscripción conservatoria (18,7 hectáreas) y el plano de subdivisión predial (20 hectáreas) de la demandada.
4. La demandante es dueña de un retazo de terreno singular, del cual no está en posesión, y la demandada sí lo está.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si se cumplen los requi...