Suprema - Rol 8435-2018

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo en un caso de tercería de dominio. Confirma la sentencia que rechazó la demanda, al no acreditarse el dominio sobre el inmueble embargado, sino solo una servidumbre.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo, Rol N° 8435-2018, Corte Suprema, 13 de agosto de 2019. El caso original corresponde a una tercería de dominio en juicio de desposeimiento hipotecario, caratulado “Apellido y otros con Agromas S.A. y otros”, seguido ante el Primer Juzgado de Letras de Los Ángeles (Rol Nro. 6383-2014).

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado de Letras de Los Ángeles rechazó la demanda de tercería de dominio, sin costas (19 de julio de 2017). La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó la sentencia de primera instancia (3 de abril de 2018). Contra esta última decisión, los terceristas dedujeron recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Inmobiliaria e Inversiones Mellado Urrutia Limitada es propietaria del Fundo Santa Isabel, subdividido en 391 lotes, cuya venta se publicitó incluyendo una laguna ubicada en un retazo del fundo denominado Laguna. En las primeras enajenaciones se dejó constancia de la existencia de la laguna.
2. Posteriormente, el retazo del Fundo Santa Isabel denominado Laguna pasó a ser designado como Lote Y, el cual fue hipotecado por Inmobiliaria Inversiones Mellado Urrutia Limitada a favor de Agromás S.A., garantizando obligaciones de Agrícola y Comercial Tractomaq Limitada, ...