Suprema - Rol 63275-2021

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de precario,confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel. Se determina que la ocupación no es por mera tolerancia debido a vínculos jurídicos previos entre las partes.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol C-15.673-2.018, del Primer Juzgado Civil de Puente Alto, caratulado “Inversiones El Canelo S.A. Con Nombre Apellido Apellido”, sobre juicio sumario de precario.

• Antecedentes procesales relevantes Inversiones El Canelo S.A. demandó de precario a Nombre Apellido Apellido. El Primer Juzgado Civil de Puente Alto rechazó la demanda, sentencia que fue confirmada por la Corte de Apelaciones de San Miguel. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia.

• Hechos establecidos Se estableció que Inversiones El Canelo S.A. es dueña del inmueble ubicado en Puente Alto, consistente en el Lote N° 123, de la subdivisión del Lote N° 2, del Balneario Las Vizcachas, adquirido por aporte de la Sociedad de Inversiones Las Vertientes Limitada. Nombre Apellido Apellido ocupa el inmueble. La demandada fue predecesora en el dominio del inmueble y socia de la sociedad propietaria.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la ocupación del inmueble por parte de la demandada constituye un precario en los términos del artículo 2195 inciso segundo del Código C...