Suprema - Rol 127247-2020

La Corte Suprema rechaza la excepción de caducidad presentada por SERVIU en una reclamación por expropiación, basándose en la buena fe y la confianza legítima. Ordena que la Corte de Apelaciones de San Miguel resuelva el fondo del asunto.

• Datos básicos del caso:

• Ferretería Enol Limitada vs. Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región Metropolitana (SERVIU).
• Acción: Reclamación contra la indemnización provisional fijada en un proceso de expropiación (artículo 12 del Decreto Ley N° 2.186).
• Inmueble expropiado: Lote B del plano de subdivisión de la propiedad ubicada en calle Dirección, comuna de San Joaquín.

• Antecedentes procesales relevantes:

• La actora reclamó inicialmente ante el 27° Juzgado Civil de Santiago, el cual se declaró incompetente.
• Posteriormente, la actora interpuso la misma reclamación ante el 4° Juzgado Civil de San Miguel.
• El SERVIU opuso la excepción de prescripción (caducidad) de la acción.
• La sentencia de primera instancia acogió la excepción de caducidad.
• La Corte de Apelaciones confirmó la sentencia de primera instancia.
• La Corte Suprema casó la sentencia de la Corte de Apelaciones.
• Esta es la sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos:

• El 18 de julio de 2016, las partes suscribieron una escritura pública en la que Ferretería Enol Limitada se comprometió a entregar voluntariamente el inmueble expropiado en un plazo de 30 días, reservándose el derecho a reclamar del monto provisional de la indemnización.
• ...