Suprema - Rol 194773-2023

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, rechazando la demanda de precario. Determina que existe un vínculo jurídico entre el demandado y el inmueble, ya que la ocupación fue autorizada por el anterior dueño, hermano del demandado y padre de la demandante.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Corte Suprema
• Fecha: 12 de agosto de 2024
• Materia: Juicio de precario
• Acción: Sentencia de reemplazo tras casación

• Antecedentes procesales relevantes

• La sentencia de primera instancia, dictada por el Vigésimo Primer Juzgado Civil de Santiago, fue apelada.
• La Corte Suprema casó la sentencia de segunda instancia y dictó sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos

• La demandante, Valentina Ignacia Catalán Ahumada, es dueña del inmueble ubicado en calle Victoria N°1656, Maipú, desde 2020, adquirido por sucesión por causa de muerte.
• El demandado, Claudio Alejandro Catalán Licanqueo, ocupa el inmueble.
• El anterior dueño del inmueble era Nelson Catalán Licanqueo, hermano del demandado y padre de la demandante, quien lo ocupaba desde 2001 como bien familiar junto a su familia.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

• Determinar si se configuran los requisitos del precario para ordenar la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes

• No se explicitaron en esta sentencia de reemplazo.

• Doctrina y jurisprudencia citadas

• Se cita jurisprudencia reiterada de la Corte Suprema respecto a la necesidad de ausencia absoluta de nexo jurídico ...