Suprema - Rol 194773-2023

La Corte Suprema acoge el recurso de casación en el fondo, al considerar errónea la calificación de precario. Revoca la sentencia que acogió la demanda de precario, al existir un vínculo jurídico entre el ocupante y la cosa.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario caratulado “Apellido Apellido Nombre CON Apellido Apellido Nombre (S)”, rol C-7.209-2021, del Vigésimo Primer Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes En primera instancia, se rechazó la acción principal de comodato precario y se acogió la demanda subsidiaria de precario, condenando a la parte demandada a restituir la propiedad. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó esta decisión. La parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Nombre Apellido Apellido demandó a Nombre Apellido Apellido, su tío, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en Maipú. La demandante alega ser la dueña por herencia de su padre, y que el demandado ocupa la propiedad por mera tolerancia, luego de un acuerdo verbal en el que se reservó el derecho a pedir la restitución en cualquier momento. El demandado argumenta que ocupa la propiedad desde 2001, por autorización del padre de la demandante, quien era su hermano, haciéndose cargo de deudas hipotecarias y dividendos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la ...