Suprema - Rol 208756-2023

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió la demanda de precario, al no acreditar el demandado un título válido para la ocupación del inmueble.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol N° 208.756-2023 de la Corte Suprema, originado en el 12° Juzgado Civil de Santiago, autos Rol Nº 3.009-2021, caratulados "Precario". La sentencia de primera instancia, de fecha 19 de enero de 2022, acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble ubicado en calle Sánchez Fontecilla N° 4478, La Reina. La sentencia de la Corte Suprema es de fecha 12 de agosto de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes El 12° Juzgado Civil de Santiago acogió la demanda de precario. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la parte demandada en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos a) La parte demandante es poseedora inscrita del inmueble ubicado en calle Sánchez Fontecilla N° 4478, comuna de La Reina. b) El demandado ocupa dicho inmueble. c) El demandado tuvo derechos sobre el inmueble hasta el año 2017, pero los perdió con posterioridad al año 2020, cuando la demandante se convirtió en dueña del inmueble. El demandado no acreditó un título que justifique su ocupación posterior al 30 de noviembre de 2020.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la...