Suprema - Rol 25460-2024

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán, que confirmó el término de contrato de arrendamiento y la indemnización por daño moral.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario sobre término de contrato de arrendamiento de predio urbano e indemnización de perjuicios, Rol C-827-2023, seguido ante el Primer Juzgado de Letras de San Carlos, caratulado “Sociedad de Profesionales Apellido y Apellido Limitada con Apellido”.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán, que confirmó el fallo de primer grado que acogió la demanda de término anticipado del contrato de arrendamiento y condenó al demandado a pagar a la actora $10.000.000 por daño moral, más reajustes e intereses, ordenando además el abandono del inmueble, con costas.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia recurrida incurrió en errores de derecho al acoger la demanda de término de contrato de arrendamiento y la indemnización por daño moral.

• Argumentos de las partes El recurrente (demandado) argumenta infracción de los artículos 19, 20, 21, 22, 23, 24, 54, 55, 545, 1437, 1545, 1546, 1556 y 1558 del Código Civil, en relación al numeral 7° del artículo 8 de la ley N° 18.101. Señala que no se probó que el inmueble se entregó para d...