Suprema - Rol 3204-2025

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que declaró resuelto un contrato de promesa de compraventa y ordenó restitución de dinero e indemnización por daño moral, al no explicitarse infracciones a normas decisorias litis.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol C-814-2022 del Segundo Juzgado de Letras de Quillota, caratulado “Apellido/ Apellido”.

• Antecedentes procesales relevantes Se interpuso recurso de casación en el fondo por la parte demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, que confirmó el fallo de primera instancia. Este último había rechazado las demandas de nulidad absoluta y relativa, pero acogió la demanda subsidiaria, declarando resuelto el contrato y ordenando la restitución de $22.900.000 y el pago de $12.000.000 por daño moral.

• Hechos establecidos Las partes celebraron un contrato de promesa de compraventa respecto de un futuro lote de 1.000 metros cuadrados, resultante de la subdivisión de un predio mayor de 5.000 metros cuadrados. El contrato prometido se celebraría al realizarse el abono inicial. La demandada comunicó a la actora que el trámite de subdivisión sería de larga duración, lo que motivó la demanda.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La admisibilidad del recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada y la correcta aplicación de los artículos 1556 y 1698 del Código Civil en relación con la procedencia de la indemnización por daño moral.

• Argumentos de las parte...