Suprema - Rol 4664-2024

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y acoge parcialmente el recurso de protección, ordenando al municipio respetar su propia certificación de cumplimiento normativo de la inmobiliaria, respecto a la regulación constructiva, evitando multas por este motivo.

• Datos básicos del caso Recurso de protección interpuesto contra la Municipalidad por Nombre e Inversiones Capital Limitada, debido al rechazo de patentes comerciales a arrendatarios del edificio de su propiedad. La recurrente alega vulneración de los artículos 19 N° 21 y 22 de la Constitución Política de la República.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Puerto Montt rechazó el recurso de protección. La Nombre recurrió de apelación ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos La Nombre es propietaria de un edificio de oficinas. La Dirección de Obras Municipales (DOM) rechazó patentes comerciales a arrendatarios del edificio, argumentando incumplimiento de la normativa de accesibilidad universal (Ley N° 20.422) por el ancho de las puertas de acceso a las unidades (85 cm, mientras que la norma exige 90 cm). El edificio cuenta con recepción definitiva de obras, con destino “Equipamiento – Comercio Servicios – Oficina”.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si el rechazo de patentes comerciales por parte de la Municipalidad, basado en el incumplimiento de la normativa de accesibilidad universal en el ancho de las puertas de acceso a las unidades del edificio, vulnera las garantías constitucio...