Suprema - Rol 59473-2024

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el rechazo de la demanda principal de nulidad de contrato de arrendamiento y acogió la demanda reconvencional de terminación, cobro de rentas y restitución de inmueble.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante principal y demandada reconvencional contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el fallo de primera instancia, el cual rechazó la demanda principal de nulidad de contrato y acogió la demanda reconvencional de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas y restitución de inmueble. Tribunal: Corte Suprema. Fecha: 4 de abril de 2025. Rol N° 59.473 – 2024.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda principal de nulidad de contrato de arrendamiento y acogió la demanda reconvencional de terminación de contrato, cobro de rentas y restitución de inmueble.

• Hechos establecidos La demandante principal y demandada reconvencional interpone recurso de casación en el fondo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia recurrida incurrió en errores de derecho al infringir los artículos 1445, 1467, 1681, 1682 y 1924 del Código Civil, y el artículo 19 del mismo cuerpo legal, al no declarar la nulidad sobreviniente del contrato de arrendamiento.

• Argumentos de las partes La recurrente argumenta que la sentencia impugnada contrav...