Suprema - Rol 5960-2025

La Corte Suprema declara inadmisible recurso de casación en la forma en juicio de arrendamiento (Ley N° 18.101) por no cumplir requisitos del artículo 772 del Código de Procedimiento Civil y fundarse en causal no aplicable a este tipo de juicios.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en la forma en procedimiento sobre arrendamiento (Rol C-963-2020, Juzgado de Letras y Garantía de Quintero, "Apellido/Apellido").

• Antecedentes procesales relevantes: La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó la sentencia de primer grado que rechazó la demanda principal de terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento, pero acogió la demanda subsidiaria de desahucio, ordenando la restitución del inmueble.

• Hechos establecidos: No se explicitan hechos establecidos en esta resolución, pues se limita a la admisibilidad del recurso.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Admisibilidad del recurso de casación en la forma interpuesto por la parte demandada.

• Argumentos de las partes: El recurrente (demandado) alega la causal del artículo 768 N° 5 del Código de Procedimiento Civil, en relación con el artículo 170 del mismo código, por omisión de pronunciamiento sobre alegaciones y documentos presentados en la contestación de la demanda. Específicamente, reclama que no se consideró que la demandante no era propietaria del inmueble, lo que le impidió obtener las patentes comerciales. Afirma que celebró otro contrato de arrendamiento con el dueño del inmueble.

• Doctrina y ...