Suprema - Rol 9346-2024

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca. El caso involucra el cumplimiento de un contrato de compraventa e indemnización de perjuicios, donde se alega incumplimiento en la entrega de la propiedad.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de mayor cuantía sobre cumplimiento de contrato e indemnización de perjuicios, caratulado “Apellido Apellido, Nombre con Apellido Apellido, Nombre”, rol N° C-699-2020, tramitado ante el Juzgado de Letras de San Javier.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de San Javier rechazó la demanda principal y subsidiaria, sin costas. La Corte de Apelaciones de Talca confirmó la sentencia de primera instancia. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos

1. El 21 de octubre de 2016, Nombre celebró contrato de compraventa con Nombre, respecto del Lote 10 de la Chacra El Peral, en San Javier.
2. La propiedad está inscrita a fojas 3795 vta., N° 2405 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier, correspondiente al año 2016.
3. El precio de la compraventa fue de $28.000.000.
4. La cláusula quinta del contrato estipula que la entrega material de la propiedad se efectuó en la misma fecha, a entera y total conformidad de la parte compradora.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Infracción a las reglas reguladoras d...