Apelaciones - Rol N° 13741-2024

La Corte de Apelaciones de Santiago revoca la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y contribuciones, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las sumas adeudadas.

• Datos básicos del caso: Litigio sobre contrato de arrendamiento de inmueble ubicado en calle Los Boldos N° 42, Conjunto Habitacional Casas de Las Mercedes Dos, lote 20, comuna de Graneros, región de O’Higgins.

• Antecedentes procesales relevantes: El 27° Juzgado Civil de Santiago dictó sentencia, la cual es apelada. La Corte de Apelaciones de Santiago revoca dicha sentencia.

• Hechos acreditados: (i) No se acreditó el pago de la renta del mes de septiembre de 2022, ni el pago íntegro de las rentas de octubre y noviembre del mismo año, existiendo solo pagos parciales. Tampoco se pagaron las rentas devengadas durante el juicio. (ii) La arrendataria no pagó el impuesto territorial (contribuciones) del inmueble, obligación que le correspondía contractualmente, lo que se desprende del corre...