Apelaciones - Rol N° 1574-2023

Tribunal declara la nulidad absoluta de compraventa de inmueble por simulación, al constatarse la ausencia de voluntad real de las partes y la intención de perjudicar a terceros herederos, confirmando sentencia de primera instancia.

• La nulidad absoluta es una sanción civil que anula los efectos jurídicos de un acto por omisión de requisitos esenciales, según los artículos 1681 y 1682 del Código Civil.
• Cualquier persona con interés legítimo puede alegar la nulidad absoluta, incluyendo a los herederos quienes consolidan su derecho patrimonial tras el fallecimiento del causante y pueden impugnar actos que disminuyan la masa hereditaria.
• La simulación se define como la disconformidad consciente y deliberada entre la voluntad real de las partes y la voluntad declarada, con un acuerdo para engañar a terceros, persiguiendo una finalidad lícita o ilícita.
• La simulación absoluta implica la ausencia de voluntad real de contratar, existiendo solo la apariencia de un acto jurídico.
• La prueba de la simulación es principa...