Apelaciones - Rol N° 1852-2023
Confirmación de sentencia: Rescisión de contrato por lesión enorme en compraventa inmobiliaria
Abstracto
La Corte de Apelaciones de San Miguel confirma la sentencia de primer grado que declaró la rescisión de un contrato de compraventa de inmueble por lesión enorme, basándose en el mérito de los antecedentes, prueba documental y disposiciones del Código Civil y de Procedimiento Civil.
Resumen
- La acción principal es la demanda de rescisión de contrato por lesión enorme interpuesta por contra .
- El contrato objeto de la disputa es una compraventa de inmueble ubicado en Los Muñoces N°2629, comuna de Isla de Maipo, celebrada el 31 de enero de 2020.
- La parte demandante alega que el precio de venta de $160.000.000 es inferior a la mitad del justo precio del inmueble, configurando lesión enorme según el artículo 1889 del Código Civil.
- La determinación del justo precio del inmueble fue objeto de controversia, con tasaciones y peritajes que arrojaron valores dispares.
- Las tasaciones presentadas por la demandante estimaron el valor en $1.034.937.994 y $577.627.891.
- Las tasaciones y peritajes presentados por la demandada arrojaron valores de $438....
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