Apelaciones - Rol N° 2374-2023

Se resuelve desistimiento de apelación y se analiza demanda por responsabilidad precontractual y enriquecimiento sin causa en compraventa de lotes, rechazando la primera por justificación del retiro del vendedor y acogiendo parcialmente la segunda por pago sin causa demostrada.

• Identificación de las Partes y Materia: Demanda principal por responsabilidad civil precontractual y subsidiaria por enriquecimiento sin causa (actio in rem verso), interpuesta por Nombre y Nombre contra Nombre.
• Operaciones Inmobiliarias: El litigio se relaciona con dos transacciones: la compraventa del Lote 36 (completada) y tratativas sobre el Lote 13 (frustradas).
• Contrato de Lote 36: Se acreditó la promesa de compraventa y la escritura de compraventa del Lote 36, pactada en $10.000.000, pagada íntegramente.
• Tratativas Lote 13 - Acuerdo Inicial: Se iniciaron tratativas en septiembre de 2020 para la compraventa del Lote 13, fijando un precio de $14.000.000, con posibilidad de pago a plazo.
• Pagos Parciales Lote 13: Los demandantes transfirieron $6.30...