Apelaciones - Rol N° 3169-2023

Corte de Apelaciones confirma sentencia que declaró terminado contrato de arrendamiento comercial, rechazó indemnización de perjuicios por falta de acreditación y acogió demanda reconvencional por arriendo impago de febrero de 2022.

• Existencia de contrato de arrendamiento comercial entre Nombre (arrendataria) e Nombre (arrendadora) sobre inmueble en Concepción.
• La arrendataria alegó incumplimiento contractual del arrendador por falta de documentación para operación comercial (Certificado de destino) y reparaciones, lo que habría justificado no pago de renta y motivado la demanda por indemnización de perjuicios.
• El arrendador negó incumplimiento, afirmó conocimiento previo del estado del inmueble por la arrendataria, alegó abandono voluntario y dedujo demanda reconvencional por renta impaga de febrero de 2022.
• Se rechazó la demanda principal por indemnización de perjuicios, al no acreditarse la causalidad entre las supuestas omisiones del arrendador y los daños reclamados por la arrendataria. ...