Apelaciones - Rol N° 674-2022
Sentencia: Reclamo de avalúo de servidumbre eléctrica y descuento de pago.
Abstracto
Tribunal desestima mayor parte de reclamo contra avalúo de servidumbre eléctrica, validando valor base y recargo del 20%, pero ordena descontar $4.000.000 pagados previamente.
Resumen
- La Ley General de Servicios Eléctricos (LGSE) faculta a las concesionarias para imponer servidumbres eléctricas, exigiendo el pago de una indemnización al propietario afectado.
- El artículo 70 de la LGSE contempla un recargo del 20% sobre la indemnización por servidumbres que impliquen "invasión u ocupación" del terreno, interpretación validada judicialmente.
- La determinación del valor base para la indemnización por servidumbre eléctrica debe basarse en criterios actuales de mercado, características del predio y variables sectoriales, desestimándose el uso de valores de años anteriores (2009-2011) o comparaciones no idóneas.
- Una Comisión Tasadora fijó el valor base en $3.470 por metro cuadrado para la indemnización de servidumbre eléctrica, el cual fue confirmado judicialmente tras ...
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