Apelaciones - Rol N° 857-2022
Sentencia: Indemnización definitiva por expropiación de inmueble en Chillán
Abstracto
Tribunal fija indemnización definitiva por expropiación de inmueble en Chillán, acogiendo reclamación de Inmobiliaria Pavada S.A. contra el monto provisional fijado por SERVIU, determinando un valor superior basado en peritaje.
Resumen
- La expropiación del Lote N° 20, que comprende una superficie de 694,36 m2, fue autorizada por el SERVIU Región de Ñuble mediante Resolución Exenta N° 451 del 5 de mayo de 2021, en conformidad con el Decreto Ley N° 2.186.
- Inmobiliaria Pavada S.A., propietaria del inmueble, interpuso reclamación contra la indemnización provisional de $163.859.737 fijada por la Comisión de Peritos, argumentando su insuficiencia.
- La reclamante sostuvo que la tasación provisional adolecía de vicios metodológicos, como el uso de referenciales no comparables, ajustes inadecuados por inflación y plusvalía, y una evaluación superficial del inmueble.
- La Comisión de Peritos tasó el terreno con valores promedio de $225.635/m2 y $247.124/m2 para distintas fracciones, además de valorar obras complementarias y es...
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