Civil - Rol N° C-10131-2011

Juzgado Civil acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y consumos, ordenando restitución del inmueble y pago de deudas, rechazando defensa de acuerdo de compraventa.

• La demandante dedujo demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, de desahucio.
• La demandante solicitó la condena al pago de rentas y consumos adeudados y futuros, reajustes, restitución del inmueble y costas.
• Se celebró contrato de arrendamiento el 25 de noviembre de 2009, con renta inicial de $30.000, modificada a $40.000 a fines de 2010.
• La demandada adeuda $360.000 por rentas impagas entre febrero y octubre de 2011, además de consumos de electricidad ($435.074) y agua ($53.410).
• Se interpuso demanda subsidiaria de desahucio por supuesta pérdida de interés en el contrato.
• La demandada reconoció verbalmente la existencia del contrato y la deuda por rentas y consumos desde febrero de 2011.
• La demandada basó su defensa en un supues...