Civil - Rol N° C-10928-2011

Tribunal acoge demanda de restitución de inmueble por vencimiento de plazo de arrendamiento, desestimando excepciones dilatorias y considerando la tácita reconducción según Código Civil.

• Doña Nombre, en representación de don Nombre, interpuso demanda de término de contrato de arrendamiento por vencimiento de plazo en contra de don Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• El contrato de arrendamiento se celebró el 24 de marzo de 2010, por una renta mensual de $140.000 y una duración de 13 meses contados desde abril de 2010, pactándose su renovación automática por igual período si ninguna parte manifestaba su intención de no perseverar con 30 días de anticipación mediante carta certificada.
• La demandante comunicó al demandado, con antelación de 60 y 30 días, mediante carta certificada, que no se continuaría con el contrato de arrendamiento.
• La demanda principal solicitó declarar terminado el contrato y ordenar la restitu...