Civil - Rol N° C-1151-2010

Tribunal rechaza demanda de rescisión de compraventa e indemnización por vicios ocultos en inmueble, declarando prescritas las acciones y la negligencia del comprador.

• La demanda principal solicita la rescisión de un contrato de compraventa de un departamento y bodega por vicios redhibitorios.
• La acción subsidiaria solicita rebaja del precio con indemnización de perjuicios por vicios redhibitorios.
• El demandante, Nombre (Nombre), adquirió el inmueble el 10 de septiembre de 2007 por UF 4.300.
• El demandado es la sociedad Jera Sociedad de Inversiones e Inmobiliaria Ltda.
• El demandante alegó vicios consistentes en filtraciones (bodega, terraza, dormitorios, pasillo, cocina), deterioro de muebles, levantamiento de piso flotante y descuadre de puertas.
• Se alegó que la bodega fue habilitada como dormitorio de servicio y que las filtraciones la volvieron inhabilitable.
• Se invocó daño moral por la necesidad de reubicar a la asesora...