Civil - Rol N° C-1154-2012

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento de local municipal por no pago de rentas y contribuciones, condenando a la demandada a restituir el inmueble y pagar sumas adeudadas, con costas.

• La Ilustre Municipalidad de Chillán, como arrendador, celebró un contrato de arrendamiento privado el 21 de abril de 1997 con Nombre, como arrendataria.
• El objeto del contrato fue el local comercial N° 86, ubicado en el Lote N° 45 del Mercado Municipal de Chillán.
• La renta mensual pactada fue de 2 Unidades Tributarias Mensuales (UTM), pagadera en la Tesorería Municipal de Chillán.
• El contrato estipuló que la mora o simple retardo en el pago de rentas devengaría interés penal, conforme al artículo 53 del Código Tributario y artículo 49 del D.L. 3063 de 1979.
• La arrendataria se obligó, además, al pago de consumos (electricidad, teléfono, gas) y contribuciones de bienes raíces.
• La demandada adeuda rentas correspondientes al período de junio de 1999 a enero de 2012, sumand...