Civil - Rol N° C-11685-2011

Se acoge demanda para declarar terminado contrato de arrendamiento, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas, multa y cláusula penal, pero rechazando cobro de consumos domiciliarios.

• El contrato de arrendamiento sobre el inmueble ubicado en Dirección, se inició el 12 de noviembre de 2007.
• La renta mensual pactada era de $150.000, con reajustes semestrales según el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
• El demandado incumplió el contrato al adeudar rentas desde junio de 2010 hasta la fecha de presentación de la demanda, sumando $2.250.000 más reajustes e intereses.
• El contrato estipulaba una multa por mora del 1% de la renta mensual por cada día de atraso en el pago.
• Se pactó una cláusula penal equivalente al 100% de la suma total adeudada si se requería contratar un abogado para la cobranza por mora.
• El demandante alega que las llaves del inmueble fueron entregadas el 1 de septiembre de 2011.
• La demanda solicitó la declaración de término del cont...