Civil - Rol N° C-1448-2011

Demanda de precario acogida contra ocupante sin título de inmueble usufructuado. Demandada no acreditó justificación de tenencia, presumida por mera tolerancia de la usufructuaria.

• La acción de precario se interpone contra quien ocupa un bien inmueble por mera tolerancia o ignorancia del dueño, sin título que justifique la ocupación.
• Para que prospere la acción de precario, deben concurrir copulativamente los siguientes elementos: 1) Que el actor sea dueño de la cosa cuya restitución solicita. 2) Que el demandado tenga la cosa en su poder. 3) Que la tenencia del demandado sea por ignorancia o mera tolerancia del dueño, sin que exista relación contractual alguna.
• El demandante en este juicio ostenta la calidad de usufructuaria del inmueble, derecho real que le faculta para usar y gozar de la cosa, y por ende, la legitima para ejercer la acción de precario.
• La propiedad en cuestión se ubica en la Subdelegación número doce Ancoa, Linares, y corresponde a un inmu...