Civil - Rol N° C-158-2012

Tribunal acoge demanda de término de contrato de arriendo comercial por no pago de rentas y consumos, condenando al demandado a restituir el inmueble y pagar deudas con reajustes e intereses.

• Se establece la existencia de un contrato de arrendamiento escrito para fines comerciales, vigente desde el 1 de mayo de 2011.
• El inmueble arrendado se ubica en calle Arturo Prat N° 1884-E, Quintero.
• La renta mensual pactada ascendía a $250.000 (doscientos cincuenta mil pesos).
• El contrato estipulaba el pago de la renta dentro de los primeros cinco días de cada mes.
• La demanda principal solicitó la terminación del contrato de arrendamiento por incumplimiento en el pago de rentas y consumos, además del desahucio subsidiario.
• El demandado incumplió el pago de las rentas mensuales a partir de noviembre de 2011.
• Se determinó que el demandado adeudaba 4 meses de renta (noviembre 2011 a febrero 2012), sumando un total de $1.000.000 (un millón de pesos).
• El demandado también adeud...