Civil - Rol N° C-1615-2012

Tribunal acoge demanda de arriendo por no pago de rentas, declarando terminado el contrato, ordenando restitución del inmueble, pago de deudas de arriendo y servicios, y costas, en aplicación de Ley 18.101.

• Demandante Nombre inició acción judicial para obtener la terminación de un contrato de arriendo de un local comercial, fundado en el no pago de rentas.
• El contrato de arriendo, celebrado el 25 de marzo de 2010, se refería al inmueble ubicado en Dirección, por un plazo de un año, pactándose una renta mensual de $500.000 pesos reajustables semestralmente según el IPC.
• El contrato establecía que la renta debía pagarse dentro de los primeros cinco días de cada mes, y obligaba al arrendatario a pagar además los gastos de agua potable y energía eléctrica.
• La cláusula cuarta del contrato facultaba al arrendador para poner término anticipado al arriendo en caso de atraso en el pago de rentas y gastos, previendo además reajuste de renta según la variación de la UF y una mu...