Civil - Rol N° C-1737-2012

Tribunal acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al arrendatario al pago de deudas y restitución del inmueble, además de multas pactadas.

• Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, desahucio, interpuesta por doña Nombre contra don Nombre.
• Contrato de arrendamiento celebrado el 29 de marzo de 2007 sobre inmueble en calle La Calesa N° 6134, departamento 32, comuna de Las Condes, con una renta mensual original de $280.000, reajustable trimestralmente, y que contemplaba prórroga automática.
• La renta mensual actualizada al momento de la demanda ascendía a $342.000, de los cuales el demandado no pagó la suma correspondiente al mes de enero de 2012.
• Se pactó en el contrato un interés mensual del 3% sobre la deuda impaga como multa contractual.
• La demandante solicitó la declaración de término del contrato, la condena al pago de rentas adeudadas, multas, ...