Civil - Rol N° C-1739-2012

El tribunal ordena la terminación de un contrato de arrendamiento por no pago de rentas, y condena a la demandada al pago de rentas insolutas y las devengadas hasta la restitución, previa deducción de la garantía.

• La demanda principal solicita la terminación de un contrato de arrendamiento, el cobro de rentas insolutas por $600.000 más las que se devenguen hasta la restitución, y la restitución inmediata del inmueble arrendado.
• El contrato de arrendamiento, celebrado el 8 de febrero de 2010, establece una renta mensual de $100.000 por el arriendo de un departamento en calle Libertad 1270, Santiago.
• El contrato estipula que la renta debe pagarse anticipadamente dentro de los primeros cinco días de cada mes y es reajustable semestralmente según la variación del Índice de Precios al Consumidor.
• Se pactó una multa de $3.000 diarios por cada día de atraso en el pago de la renta, a partir del sexto día del mes.
• El plazo original del arrendamiento fue de un año, con posibilidad de renovación auto...