Civil - Rol N° C-17481-2009
Tribunal declara simulación y nulidad de compraventa de inmueble por fraude a acreedor
Abstracto
Un tribunal chileno declaró nula una compraventa de inmueble por simulación ilícita, al acreditarse que el acto encubría una donación y buscaba defraudar a un acreedor, ordenando la restitución de la propiedad a la vendedora original.
Resumen
- Un tribunal rechazó la demanda de inexistencia y nulidad absoluta de un contrato de compraventa de inmueble, pero acogió la demanda subsidiaria de simulación, declarando nulo el acto.
- La demanda principal argumentó que la compraventa simulada encubría una donación y buscaba defraudar al actor, acreedor de honorarios impagos de la vendedora, afectando su prenda general.
- Se consideró probado que la vendedora, , adeudaba $22.000.000 al actor y carecía de bienes suficientes para responder, habiendo vendido un inmueble clave a una sociedad recién formada donde ella ejercía control.
- El tribunal aplicó los requisitos de la simulación (disconformidad entre voluntad real y declarada, acuerdo entre partes, y fin de perjudicar a terceros) y los acreditó mediante la prueba rendi...
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