Civil - Rol N° C-19107-2011
Sentencia: Denuncia de obra nueva por relleno en terrenos colindantes.
Abstracto
El tribunal rechaza la denuncia de obra nueva por relleno, argumentando que la obra no es nueva, fue realizada por un tercero ajeno al juicio, y la demandada carece de legitimación pasiva, posponiendo la decisión sobre indemnización.
Resumen
- La acción de denuncia de obra nueva, basada en los artículos 930 y 931 del Código Civil, debe ser interpuesta contra la persona que ejecuta materialmente la obra, no contra el mero propietario del terreno colindante.
- Se acogió la excepción de falta de legitimación pasiva opuesta por la demandada, al acreditarse que las obras de relleno fueron ejecutadas por un tercero (REGEMAC S.A.), y no por la demandada.
- Las obras de relleno, consistentes en la recuperación de suelos y efectuadas con autorización sanitaria, no constituyen "obras nuevas" en el sentido denunciable según el artículo 930 del Código Civil.
- Las obras de relleno fueron consideradas necesarias para la recuperación de suelos en "zonas mixtas", una obligación impuesta por la autoridad sanitaria que también incumbía a la pa...
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