Civil - Rol N° C-2080-2011

Tribunal rechaza demanda ejecutiva para forzar firma de escritura de compraventa al concluir que el actor no cumplió previamente su obligación de pago del precio, haciendo la obligación no exigible.

• Nombre interpuso demanda ejecutiva contra Nombre basada en una escritura pública de promesa de compraventa de un inmueble en La Serena, Compañía Alta.
• La promesa de compraventa establecía un precio total de $28.000.000, con un pago inicial de $15.000.000 y un saldo de $13.000.000 a pagar al momento de suscribir la escritura definitiva.
• El contrato de promesa estipuló un plazo de treinta días, a contar del 22 de marzo de 2010, para otorgar la escritura de compraventa definitiva.
• El ejecutante alegó haber cumplido su parte del pago, efectuando pagos adicionales y depositando $6.000.000 mediante vale vista, pero el ejecutado se negó a firmar la escritura.
• El demandante solicitó el cumplimiento forzado de la obligación de suscribir la escritura definitiva, o su susc...