Civil - Rol N° C-2086-2011

El 2º Juzgado de Letras de Curicó rechazó las excepciones opuestas en una ejecución hipotecaria, declarando que el título ejecutivo es la escritura pública de mutuo e hipoteca, no un pagaré, y que la hipoteca garantiza las obligaciones del mutuo según pactado.

• Banco Santander Chile, representado por su abogado Nombre, interpuso una demanda ejecutiva de desposeimiento contra Nombre.
• La demanda se fundamenta en un contrato de mutuo por 1.227,0000 Unidades de Fomento otorgado a doña Nombre, caucionado con hipoteca de primer grado sobre un inmueble de propiedad del demandado.
• La hipoteca fue constituida mediante escritura pública de 22 de diciembre de 2005 ante el Notario de Curicó Nombre garantizando el cumplimiento de las obligaciones de doña Nombre derivadas del contrato de mutuo.
• El contrato de mutuo estipuló un plazo de 240 meses, con dividendos mensuales, una tasa de interés fija anual del 5,80% durante los primeros cinco años, y una tasa variable posterior.
• El contrato incluía una cláusul...