Civil - Rol N° C-22973-2011

Tribunal acoge demanda de desahucio, fijando plazo de restitución de seis meses contados desde la notificación, aplicando Ley 18.101 a contrato de arrendamiento.

• La parte demandante solicitó el desahucio de un contrato de arrendamiento de inmueble comercial ubicado en Dirección, comuna de Santiago, fundado en múltiples y reiterados incumplimientos en el pago de la renta.
• Se estableció que el contrato de arrendamiento permitía la renovación automática y requería aviso escrito con sesenta días de antelación para manifestar la intención de no perseverar.
• La parte demandada argumentó que la notificación de desahucio fue extemporánea, pues el contrato se había renovado automáticamente.
• Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento para el inmueble ubicado en Dirección, Santiago, con una renta mensual de $620.000, reajustable, y la obligación del arrendatario de cubrir gastos comunes y servicios.
• El tribunal recono...