Civil - Rol N° C-2319-2012

El tribunal rechaza la demanda de término de arriendo por extinción del derecho de arrendador, al no acreditarse la existencia del contrato de arriendo previo con la anterior propietaria, ni su terminación.

• La demandante, Nombre, interpuso demanda de término de contrato de arriendo por extinción del derecho de arrendador en contra de Nombre, solicitando la declaración de término del contrato, la restitución del inmueble y el pago de costas.
• La demanda se fundamenta en que el derecho de arrendador se extinguió al vender la propiedad a la demandante, quien adquirió el dominio mediante escritura pública de fecha 13 de julio de 2011, inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
• La demandada no contestó la demanda ni rindió prueba alguna, incurriendo en rebeldía procesal.
• La demandante aportó diversos instrumentos para acreditar sus pretensiones, incluyendo el certificado de propiedad del inmueble, el contrato de compraventa, subsidio habitacional, boletas de ...