Civil - Rol N° C-23892-2011

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando restitución del inmueble, pago de sumas adeudadas y gastos comunes hasta la entrega, con costas.

• La demanda original solicitó la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el cobro de las sumas adeudadas.
• Se estableció un contrato de arrendamiento con fecha 2 de julio de 2008, sobre la propiedad ubicada en calle Francisco Pizarro N° 2751, comuna de Maipú.
• La renta mensual pactada fue de $115.000.- (ciento quince mil pesos), con reajuste anual según la variación del Índice de Precios al Consumidor.
• El contrato tenía una vigencia inicial de doce meses, siendo renovable.
• El demandante alegó el no pago de rentas correspondientes a los meses de Octubre y Noviembre de 2010, y Mayo, Junio, Julio, Agosto y Septiembre de 2011.
• La suma total adeudada por concepto de rentas, según la demanda, ascendía a $805.000.- (ochocientos cinco mil pesos).
• Adicionalmente...