Civil - Rol N° C-2601-2011
Sentencia 26° Juzgado Civil: Cobro de rentas y gastos comunes por arrendamiento de local comercial
Abstracto
Tribunal acoge demanda de Metro S.A. por cobro de rentas y gastos comunes impagos, rechazando excepción dilatoria y reconvención del arrendatario por falta de prueba.
Resumen
- La EMPRESA DE TRANSPORTES METRO S.A. dedujo demanda de cobro de rentas y gastos comunes contra .
- El contrato de arrendamiento versaba sobre el Local 31 de la Línea 1, Estación Tobalaba del Metro de Santiago, iniciado el 10 de junio de 1999.
- La renta mensual pactada era de UF 36, con una penalidad del 4% de interés mensual por el retardo en el pago.
- Se acordó el pago de gastos comunes por concepto de agua, alcantarillado, extracción de basura e iluminación, equivalentes a 2,5 Unidades de Fomento mensuales.
- El contrato se prorrogó por tácita reconducción, conforme al artículo 1956 del Código Civil, renovándose por períodos de tres meses.
- La terminación del contrato se produjo a fines de noviembre de 2007, tras una orden de restitución emanada de sentencia previa (R...
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